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Investir en Pologne

Les IDE en chiffres | Pourquoi choisir d'investir en Pologne | La protection des investisseurs étrangers | Les procédures relatives à l'investissement étranger | Les terrains et les immeubles | L'aide à l'investissement | Trouver de l'aide pour des informations complémentaires

Les IDE en chiffres

Le bilan des IDE en Pologne pour l’année 2009 est en baisse. Le flux d'investissements étrangers s'est réduit légèrement, une tendance qui devrait se poursuivre au cours des prochaines années en raison de la dégradation du contexte économique international. On peut tout de même signaler que la Pologne conserve la confiance des investisseurs étrangers étant donné qu'elle a été moins touchée par la crise internationale. La Pologne garde donc une image d'économie saine et robuste. Le secteur immobilier représente plus de 40% du total des IDE, dans la mesure où, outre l’achat et la vente de biens déjà existants, la plupart des investissements dans le domaine du commerce, de l’industrie et des services ont une composante immobilière importante. Les atouts de la Pologne sont sa position stratégique et sa population importante.

 
Investissement Direct Etranger 200520062007
Flux d'IDE entrants (millions USD) 10.36319.19817.580
Stocks d'IDE (millions USD) 90.711124.530142.110
Indicateur de performance*, rang sur 141 économies 605760
Indicateur de potentiel**, rang sur 141 économies 4443-
Nombre d'investissements greenfield*** 270323333
IDE entrants (en % de la FBCF****) 18,728,518,7
Stock d'IDE (en % du PIB) 29,836,433,8

Source : CNUCED

Note : * L'indicateur de Performance de la CNUCED est basé sur un ratio entre la part du pays dans le total mondial des IDE entrants et sa part dans le PIB mondial. ** L'indicateur de Potentiel de la CNUCED est basé sur 12 indicateurs économiques et structurels tels que le PIB, le commerce extérieur, les IDE, les infrastructures, la consommation d'énergie, la R&D, l'éducation, le risque pays. *** Les investissements greenfield correspondent à la création de filiales ex-nihilo par la maison mère. **** La formation brute de capital fixe (FBCF) est un indicateur mesurant la somme des investissements, essentiellement matériels, réalisés pendant une année.

 

Les flux d'IDE par pays et par secteurs d'activité

Les pays investisseurs 2006, en milliards EUR
Luxembourg (capitaux en transit) 3,6
Allemagne 2,7
Italie 1,4
Pays-Bas 1,3
UK 1,2
Espagne 1,1
France 0,8
Les secteurs investis 2006, en milliards EUR
Services immobiliers 5,0
Production industrielle 3,5
Commerce, y compris immobilier commercial 2,4
Secteur financier 1,6
Achat/vente de biens immobiliers 0,9
Autres secteurs 1,6

Source : Mission Economique d’après la NBP (Banque Centrale)

 

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Pourquoi choisir d'investir en Pologne

Les points forts
Une économie en expansion, une localisation au coeur de l'Europe, une main d'oeuvre polyglotte, un coût de la main d'oeuvre faible font de la Pologne un pays attractif au niveau international. La Pologne jouit aussi d'une économie saine bien gérée qui résiste mieux que les autres pays européens à la crise. Contrairement à d'autres pays d'Europe Centrale, sa population n'a pas eu recours aux emprunts libéllés en devises étrangères notamment suisse, ce qui a protégé la population d'un endettement maximal.
Les points faibles
La lenteur des procédures administratives (31 jours pour créer une entreprise d'après la Banque Mondiale), et un compte courant déficitaire font partie des éléments négatifs liés à l'économie polonaise. L'adoption de l'euro prévue initialement pour 2012 est compromise par la crise financière, retardant par là même les effets bénéfiques sur l'économie.
Les mesures mises en place par le gouvernement
- Aide à l'investissement dans les zones économiques spéciales (SEZ) ;
- Accès à des fonds structurels de l'Union Européenne pour les entrepreneurs ;
- Création de zones industrielles et technologiques permettant une synergie des entreprises travaillant dans le même secteur ;
- Faibles coûts du travail ;

Pour faire face à la crise économique et soutenir les investissements étrangers sur le long terme, le gouvernement polonais a prévu un programme de stabilisation et de développement pour les années 2009 et 2010 de 24 milliards d'euros, avec notamment un octroi de crédits aux petites et moyennes entreprises et un investissement dans les sources d'énergies renouvelables.

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La protection des investisseurs étrangers

 

Comparaison internationale de la protection des investisseurs

  Pologne Europe de l'Est & Asie centrale Etats-Unis Allemagne
Index de transparence des transactions* 7,0 5,9 7,0 5,0
Index de responsabilité des managers** 2,0 4,2 9,0 5,0
Index de pouvoir des actionnaires*** 9,0 6,2 9,0 5,0
Nombre de paiements de taxes par an 6,0 5,5 8,3 5,0

Source : Doing Business 2008, Banque Mondiale

Note: *Plus l'index est grand, plus les transactions sont transparentes. **Plus l'index est grand, plus les managers sont personnellement responsables. *** Plus l'index est grand, plus les actionnaires ont le pouvoir de défendre leur droit.**** Plus l'index est grand, plus la protection des actionnaires est importante.

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Les procédures relatives à l'investissement étranger

La réglementation concernant les prises de participation
La prise de participation majoritaire au capital d'une entreprise locale est autorisée en Pologne, sous réserve d'obtenir une autorisation.
Les obligations de déclaration
L'agence de promotion des investissements étrangers dans le pays permet de s'informer sur les autorisations nécessaires à l'implantation.

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Les terrains et les immeubles

Les solutions temporaires
Regus, Inoffice, Chambres de commerce dont la CCIFP
La possibilité d'acheter un terrain ou un bâtiment industriel ou commercial
Possible

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L'aide à l'investissement

Les formes d'aide
La Pologne ne dispose pas de fonds pouvant aider les investisseurs étrangers. Les aides polonaises sont uniquement d'ordre fiscal. Dans le cadre du programme pluriannuel européen PHARE, les investisseurs peuvent obtenir une assistance à moyen terme. Les fonds européens sont très importants pour les PME et les grandes entreprises installées en Pologne. Ils représentent un total de 80 milliards d'euros pour la période 2007-2015, dont 25 milliards dédiés aux infrastructures. L'Agence d'Investissement Polonaise fournit de nombreux renseignements.
Les zones géographiques privilégiés
En cas d'investissements dans les zones économiques spéciales, les investisseurs peuvent bénéficier d'allègements fiscaux. De plus, en cas d'embauche dans les régions à fort taux de chômage, les entreprises peuvent bénéficier d'un abattement.

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Trouver de l'aide pour des informations complémentaires

Les agences d'aide à l'investissement
L’Agence Polonaise de l’Information et des Investissements Etrangers
Agence polonaise de développement de l’Industrie
Les autres ressources utiles
Site Internet/Guide de l’investissement
Site Internet officiel de la Pologne
Les guides de l'investisseur
Doing Business in Poland, 2007

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Dernières mises à jour en Mars 2010

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